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工程造价咨询 TIAN TONG YUAN

结算时,工程量清单项目特征描述与施工图纸不符怎么办?

天同源 工程造价咨询 :2024-08-22 08:54 0 次

在工程项目实施中,工程量清单项目特征描述与施工图纸之间的不一致性是一个常见问题,它直接影响到工程结算的准确性和公正性。

在结算阶段,应根据合同约定和实际情况综合判断以哪个为准。如果合同中明确规定了以工程量清单项目特征描述或施工图纸为准的条款,则按照合同条款执行。如果合同中没有明确规定,则需要根据相关法律法规、行业规范及惯例进行判断。

在结算时,如果遇到这种问题,可以遵循以下处理流程:

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1.质询与共识

发现问题:在项目执行过程中,一旦发现工程量清单项目特征描述与施工图纸存在不符之处,应立即进行标注并记录。

质询提出:通过正式渠道(如会议、邮件等)向相关方(如设计方、监理方、建设方等)提出质询,详细阐述差异点及可能的影响。

共识达成:在充分沟通的基础上,与各方就差异原因、影响范围及解决方案达成共识,为后续处理奠定基础。

2.依据合同

合同条款:仔细审查合同条款,特别是关于变更、索赔、价款调整及争议解决等条款,作为后续处理的法律依据。

权利与义务:明确备方在差异处理中的权利与义务,确保处理过程合法合规。

3.重新确定单价

依据调整:根据施工图纸的实际情况,结合市场价格、定额标准等因素,重新确定差异项目的单价。

专业评估:如有必要,可邀请专业机构或专家进行评估,确保单价确定的准确性和合理性。

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4.提交报告

编制报告:编制详细的差异处理报告,包括差异描述、影响分析、解决方案、重新确定的单价及计算依据等。

提交审核:将报告提交给监理方、建设方等相关方进行审核,确保信息的透明度和各方的知情权。

5.工程结算内容

调整清单:根据审核通过的差异处理结果对工程量清单进行相应调整,确保结算内容与实际施工情况一致。

费用核算:重新核算工程费用,包括变更项目的费用增加或减少,以及可能涉及的其他费用调整。

6.遵循规范

行业标准:在处理过程中,严格遵守国家及地方相关工程建设标准、计价规范及定额标准。

合规性审查:确保所有处理措施和结果均符合法律法规和行业规定的要求。

7.沟通协商

持续沟通:在整个处理过程中,保持与各方的密切沟通,及时通报处理进展和结果。

协商解决:对于存在争议的问题,通过友好协商的方式寻求双方都能接受的解决方案,避免争议扩大化。

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